拉萨三级政务服务大厅部分区域防水修复项目比选公告

办公大楼防水修缮项目已批准实施，招标人为拉萨市行政审批和便民服务局，现通过公开比选方式选定合格的施工单位，承担本项目的防水修缮施工任务。

一、项目概况与比选范围

（一）项目基本信息

1.项目名称：办公大楼防水修缮项目；

2.工程地点：拉萨三级政务服务大厅；

3.项目规模：涵盖办公大楼屋面、外墙、地下室涂刷等渗漏区域，修缮总面积约 1500平方米（最终以实际测量为准）；

4.资金预算：本项目最高限价为人民币20万元（大写：贰拾万元），报价超出最高限价视为无效响应；

5.工期要求：60日（自合同签订之日起计算）；

6.质量标准：符合《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）等国家现行标准，确保防水层合理使用年限不低于 10年，验收合格并通过 48 小时闭水试验（蓄水深度≥20mm）无渗漏。

（二）施工范围

1.拆除工程：原有破损防水层、找平层及失效密封材料的拆除清理；

2.基层处理：裂缝开凿修补（宽度＞0.3mm 裂缝采用 “V” 型槽密封处理）、基层找平（1:2.5 水泥砂浆，厚度≥20mm，平整度误差≤3mm）；

3.防水施工：SBS 改性沥青防水卷材（3mm+4mm）铺设、聚氨酯防水涂料涂刷等（含阴阳角、落水口、管道根部等节点加强处理）；

4.成品保护：防水层施工完成后的防护措施及后续保护层铺设。

二、资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照复印件加盖公章）；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.特定资质要求：具备建筑工程施工资质或防水防腐保温工程专业资质，持有有效的安全生产许可证；

3.信用要求：通过 “信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图加盖公章）；

4.其他要求：本项目不接受联合体响应，不得转包或违法分包。

三、响应文件的递交

1.递交截止时间：北京时间2026年1月28日18:00前，逾期送达、未密封或不符合规定的响应文件将被拒收；

2.递交地点：拉萨市行政审批和便民服务局615办公室；

3.响应文件要求：正本1份、副本2份、优盘存储电子版PDF1份，采用牛皮纸密封包装，封口处加盖单位公章，文件需包含响应函、报价表、技术方案、资格证明文件等（具体格式详见比选文件）；

4.递交方式：现场递交，不接受邮寄、传真等其他方式。

四、现场勘察

1.现场勘察时间：2026年1月25日15:00；潜在投标人自愿前往踏勘项目现场，充分了解现场施工条件及施工难度，相关费用自理；

2.勘察地点：拉萨三级政务服务大厅北门；

3.联系人：旦增老师，联系电话：17784589472。

五、评审办法

本次比选采用 “综合评分法”，评审委员会将从以下维度进行打分（总分 100 分）：

1.技术方案（32分）：包括施工工艺合理性、节点处理措施、质量保障方案、安全文明施工措施共四项。（每项内容满分8分，有一处不合理和偏离实际扣5分，扣完为止）；

2.报价合理性（40分）：（1）投标报价超过采购预算的，投标无效；（2）未超过采购预算的投标报价按以下公式进行计算：

投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*40。

注：满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价。

3.企业业绩（8分）：提供类似项目业绩（每提供1个有效业绩得2分）；

4.企业实力（10分）：投标人还需提供公司资质等级、营业执照、技术人员配置。（需提供建筑防水工程相关资质，项目经理需具备类似职业资格证书或技能等级证书，营业执照需在有效期内，缺一项扣5分。）

5.售后服务（10分）：包括质保期服务承诺、应急响应机制等，格式自拟。

*评审得分最高的响应供应商为第一中选候选人。

六、其他事项

本次比选公告在拉萨市行政审批和便民服务局政府集约网（https://spbmj.lasa.gov.cn）和“拉萨政务服务”微信公众号平台同步发布，招标人保留对本公告及比选文件相关事宜的最终解释权，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

比选人：拉萨市行政审批和便民服务局

地址：城关区纳如路1号

联系人：旦增老师

    联系电话：17784589472